Что хотели изменить

• •Клиент только получил ключи и сразу начал планировать перепланировку. Хотел сделать всё по уму, заранее, до ремонта. Решил заказать разработку и согласование проекта перепланировки квартиры “под ключ”.

• •Он изначально знал, что любые действия «на глаз» могут помешать продаже, ипотеке или даже вызвать отказ УК. Поэтому сразу выбрал законный путь.

Особенности проекта

Дом — высотный, 26 этажей, 2014 года постройки, г. Кудрово, Всеволожский район. Перекрытия — железобетонные. Газоснабжения нет. Отопление — автономная котельная.

Ключевые особенности:

Объект — новостройка, поэтому особенно важно действовать в рамках требований застройщика и МВК.

Возможная работа с мокрыми зонами и инженерными коммуникациями — потребует техусловий.

Планировка требует привязки к техплану — даже «простая» перепланировка должна быть зафиксирована в ПИБ.

Требуется полное оформление: от проекта до регистрации в Росреестре.

Что мы сделали

• •Провели аудит документов и технических условий дома.
• •Разработали проект перепланировки с учётом особенностей дома.
• •Запросили техусловия для переноса сантехники и мокрой зоны.

Провели согласование с:

• •управляющей компанией (УК) межведомственной комиссией (МВК) отделом надзорной деятельности (ОНД)
• •Помогли клиенту ввести квартиру в эксплуатацию и обновить сведения в ЕГРН.

Что в итоге

• •Даже на этапе планирования собственник получил чёткий маршрут, юридическую защиту и уверенность, что всё пойдёт по закону. Вскоре квартира была полностью готова — и по документам тоже.

Хотите так же?

Планируете перепланировку в новостройке на Европейском проспекте в Кудрово? Согласуем с УК, пройдём МВК и оформим проект по всем правилам — ещё до начала ремонта. Без лишних шагов, с финалом в ЕГРН.