НЦП - Независимый центр проектированияНЦП24Независимый центр
проектирования
MAX+7 (812) 765-01-39

Согласование перепланировки
«под ключ» в СПб

100% узаконим перепланировку в Вашем районе

  • Согласование перепланировки в старом и новом фонде
  • По закону 2026 года. Утверждение перепланировки/переустройство с учетом требований районной МВК СПб
  • Консультация по законности Вашей перепланировки бесплатно
2500+Согласованных проектов
95%Успешных согласований
Более 5Лет опыта

Нам можно доверять

Мы состоим в СРО проектировщиков и это легко проверить

Гарантия результата

Согласуем вашу перепланировку или вернем деньги

Наши услуги

Перепланировка квартиры

Разработка проекта перепланировки квартиры

Проект перепланировки с учётом требований районной МВК.

от 35 000 ₽

Срок: от 15 дней

  • Проект перепланировки с учётом требований районной МВК
  • Техническое заключение о возможности выполнения перепланировки
  • Консультационная поддержка

Проект + согласование в МВК

Проект и согласование в районной МВК — без последующих этапов ввода и ЕГРН.

от 65 000 ₽

Срок: от 3 мес.

  • Разработаем проект перепланировки
  • Подадим проект и согласуем его в районной МВК

Перепланировка нежилой недвижимости

Разработка проекта перепланировки нежилой недвижимости (нежилые здания)

Разработка проекта перепланировки помещения/здания.

от 60 000 ₽

  • Проведём кадастровые и геодезические работы
  • Подготовим Акт рабочей комиссии
  • Составим технический план
  • Пройдём кадастровый учёт
  • Получим новую выписку ЕГРН

Узаконить уже сделанную перепланировку нежилой недвижимости

Узаконим перепланировку нежилого помещения, которая уже выполнена.

от 160 000 ₽

  • Подготовим проект по факту выполненных работ
  • Соберём документы и пройдём все инстанции
  • Получим новую выписку ЕГРН
  • Консультационная поддержка
Архитектурная модель квартиры на проектном планеБесплатный экспертный отчёт

Узнайте, можно ли согласовать перепланировку вашей квартиры

Если согласовать текущий вариант нельзя, эксперт предложит практичный маршрут: что добавить, перенести или восстановить, чтобы перепланировка соответствовала требованиям.

Что прислать

Исходные данные по квартире

  • Адрес квартиры
  • План помещения — или планы до и после перепланировки
  • Краткое описание выполненных или запланированных изменений
Что получите

Понятный план согласования

  • Можно ли согласовать перепланировку в текущем виде
  • Какие решения мешают согласованию и почему
  • Что изменить, перенести, добавить или восстановить, чтобы согласование стало возможным

После заявки эксперт свяжется с вами и запросит адрес, планы и описание изменений.

Загружается диагностика...

Что можно узаконить с 1 раза без отказа

Виды перепланировок, которые мы успешно согласовываем

Изменение конфигурации помещений

Объединение, разделение и изменение планировки комнат

  • Кухня + гостиная
  • Комната + балкон
  • Несколько комнат в одну
  • Коридор + комната
Несущие стены сносить нельзя

Перенос дверных проемов

Изменение расположения и размера дверей и арок

  • Расширение проемов
  • Создание новых проемов
  • Заделка старых проемов
  • Арочные проемы
Газовые трубы — нужно 'добро' ПетербургГаз

Проёмы в несущих стенах

Устройство проемов в несущих стенах для удобства перепланировки

  • Проемы в панельных домах
  • Проемы в монолитных домах
  • Проемы в кирпичных домах
  • Расширение действующих проемов
Общедомовые коммуникации — нужно согласие жильцов

Устройство гардеробных

Создание функциональных систем хранения

  • Встроенные шкафы
  • Отдельные гардеробные
  • Кладовые помещения
  • Ниши и антресоли

Перепланировка и переустройство санузла

Изменение планировки ванной комнаты и туалета

  • Объединение санузла
  • Перенос сантехники
  • Расширение ванной
  • Устройство душевой
Вентиляционные каналы — затрагивать нельзя

Создание функциональных зон

Организация пространства под конкретные задачи

  • Большие кухни
  • Просторные гардеробные
  • Комфортные санузлы
  • Вместительные прихожие

Карта реализованных проектов

128 проектов на карте
по всему Петербургу

Всего реализовали более 700 проектов. На карте показываем объекты с опубликованными адресами.

Все районы города  ·  квартиры и нежилые помещения

Районы

Выберите район — покажем его проекты на карте.

На карте 128 проектов. Нажмите на точку, чтобы открыть описание и перейти к проекту.

Согласование перепланировки для нежилого объекта ГУП "ТЭК-СПб" на Большой Сампсониевский проспект, 4–6

Выборгский район

Согласование перепланировки для нежилого объекта ГУП "ТЭК-СПб" на Большой Сампсониевский проспект, 4–6

Нежилое помещение

«Сомневались, можно ли объединить кухню с комнатой. А вдруг потом запретят?» — с таким вопросом к нам пришёл собственник квартиры. Мы не просто ответили «можно»: мы оформили всё официально — с проектом, согласованиями и актом МВК.

Смотреть проект

Не уверены, можно ли согласовать вашу перепланировку?

Получите бесплатную консультацию нашего инженера

+7 (812) 765-01-39

Да, мы всё
сделаем за вас

Если любопытно, как устроена "закулисная" часть согласования — вот весь процесс шаг за шагом, со всеми нюансами

  1. Бесплатный анализ объекта

    0 руб.

    Выясним все "подводные камни" именно в вашем случае и честно скажем, можно ли узаконить перепланировку в СПб — без иллюзий и лишних трат.

  2. Заключение договора

    0 руб.

    Фиксируем всё письменно: сроки, цену, гарантию. Никаких сюрпризов и устных обещаний.

Живите комфортно —
мы всё согласуем

  1. Сбор исходной информации

    от 8,5 т.р.

    Соберём все документы сами — от выписки ЕГРН до актов обследования. Вам не придётся тратить нервы и время на очереди.

  2. Разработка проекта перепланировки

    от 35 т.р.

    Проект, который будет разработан, основываясь на требования районной МВК и опыт наших инженеров. Мы знаем как обойти типичные отказы.

  3. Согласование проекта в гос. инстанциях

    от 30 т.р.

    Получим согласование УК, Пожарного надзора, КГИОП, СЭС, государственные экспертизы и вернемся с положительным заключением.

  4. Получение разрешения в МВК

    0 руб.

    Вы получите разрешение в руки, даже не заходя в администрацию.

Строительные работы —
вы делаете ремонт,
мы вводим в эксплуатацию

  1. Кадастровый обмер помещения

    от 5 т.р.

    Обмер помещения кадастровым инженером. Максимальная точность — чтобы планы совпадали с ранее согласованным проектом. Данные обмеры попадут в выписку ЕГРН.

    после ремонта
  2. Ввод квартиры в эксплуатацию и получение акта приёмки

    от 20 т.р.

    Организуем приёмку "под ключ" и оформим акт без вашего участия — спокойно и без беготни.

    после ремонта
  3. Изготовление техплана

    от 7 т.р.

    Техплан, который Росреестр зарегистрирует с первой подачи.

  4. Получение новой выписки ЕГРН

    2 000 руб.

    Новая выписка ЕГРН с узаконенной перепланировкой.

Мы оформляем —
вы наслаждаетесь уютом и домом

90-120
дней общий срок
100%
гарантия согласования
0
походов в инстанции

Работаем по всему Санкт-Петербургу

Согласовываем перепланировки во всех районах города

Вы можете
на нас положиться

Почему клиенты выбирают именно нас

Опыт и экспертиза

Более 5 лет на рынке согласования перепланировок

  • 2500+ успешных проектов
  • Команда опытных инженеров
  • Знание всех нюансов и требований районных МВК
  • Работа со сложными объектами

Скорость работы

Минимальные сроки согласования без потери качества

  • Стандартные проекты за 20 дней
  • Параллельная подача документов
  • Быстрое взаимодействие с инстанциями

Гарантия результата

100% гарантия согласования или возврат средств

  • Предварительная оценка возможности
  • Фиксированная стоимость в договоре
  • Возврат средств при невозможности согласования
  • Бесплатное устранение замечаний

Полный спектр услуг

Все этапы согласования под ключ

  • Техническое заключение
  • Проект перепланировки
  • Сбор всех справок и документов
  • Сопровождение до получения разрешения

Прозрачное ценообразование

Честные цены без скрытых доплат

  • Фиксированная стоимость в договоре
  • Рассрочка платежа на время работ
  • Прозрачные этапы оплат по договору
  • Никаких доплат в процессе

Персональный подход

Индивидуальная работа с каждым клиентом

  • Персональный менеджер проекта
  • Бесплатная консультация инженера
  • Выезд на объект в удобное время
  • Постоянная связь и отчетность

Цифры, которые говорят за нас

Результаты нашей работы в цифрах

2500+
согласованных проектов
100%
гарантия результата
90
дней средний срок
Более 5
лет опыта

Работаем официально

  • Гарантия возврата по договору
  • Допуск СРО
  • Страхование ответственности
  • Официальные договоры

Поддержка на всех этапах

  • Работаем 24/7
  • Бесплатные консультации
  • Отчеты о ходе работ
  • Помощь после согласования

Отзывы наших довольных клиентов

Реальные истории успешного согласования

«Обратились с вопросом по уже выполненной перепланировке… менеджер… дала полную консультацию по допущенным нарушениям, очень чётко расписала процесс, что и за чем необходимо сделать, куда обращаться, дала необходимые инструкции… сотрудники компании очень помогли»
Дмитрий Перекопный

Санкт-Петербург · 7 апреля

Проект: Узаконивание перепланировки
Было:

Самовольная перепланировка

Стало:

Узаконенная планировка

1 / 5

Хотите узнать, согласуют ли вашу перепланировку?

Получите бесплатную консультацию нашего инженера

+7 (812) 765-01-39

Что является перепланировкой по законам 2026?

Ответы на частые вопросы

Перепланировкой считается изменение конфигурации квартиры, требующее внесения изменений в технический паспорт. Это снос или возведение стен, перенос дверных проемов, изменение назначения помещений, объединение или разделение комнат.

Телефонная консультация

Бесплатная консультация по телефону в рабочее время

Выезд инженера

Осмотр объекта и консультация на месте

Онлайн консультация

Консультация по видеосвязи с демонстрацией документов

Первичная проверка без обязательств

Бесплатно
проверим ваш план

Выберите тип помещения и этап. Мы подскажем, что делать дальше, какие риски есть и сколько может стоить согласование.