Что прислать
Исходные данные по квартире
- ✓Адрес квартиры
- ✓План помещения — или планы до и после перепланировки
- ✓Краткое описание выполненных или запланированных изменений
Согласование перепланировки
«под ключ»
в СПб
Ответим в течение 30 минут
100% узаконим перепланировку в Вашем районе
100% узаконим перепланировку в Вашем районе
Согласование перепланировки в старом и новом фонде
По закону 2026 года. Утверждение перепланировки/переустройство с учетом требований районной МВК СПб
Консультация по законности Вашей перепланировки бесплатно
Оставить заявку на расчет стоимости
Консультация бесплатно
Наши услуги
Перепланировка квартиры
Разработка проекта перепланировки квартиры
Проект перепланировки с учётом требований районной МВК.
от 35 000 ₽
Срок: от 15 дней
- Проект перепланировки с учётом требований районной МВК
- Техническое заключение о возможности выполнения перепланировки
- Консультационная поддержка
Популярное
Согласование перепланировки квартиры «под ключ»
Полное согласование перепланировки квартиры в СПб. Всё сделаем за вас.
от 85 000 ₽
Срок: от 5 мес.
- Соберём исходную информацию и необходимые документы
- Разработаем проект и согласуем его в МВК и других госинстанциях
- Получим разрешение на перепланировку и переустройство
- Организуем обмер квартиры после ремонта
- Получим акт приёмочной комиссии МВК
- Внесём изменения в ЕГРН
- Доставим готовый пакет документов
Узаконить уже сделанную перепланировку квартиры
Узаконим перепланировку, которая уже выполнена.
от 85 000 ₽
Срок: от 5 мес.
- Подготовим проект по факту выполненных работ
- Соберём исходную информацию и пройдём необходимые инстанции
- Получим разрешение на перепланировку и переустройство
- Получим акт приёмочной комиссии МВК
- Получим новую выписку ЕГРН
Перепланировка нежилой недвижимости
Разработка проекта перепланировки нежилой недвижимости (нежилые здания)
Разработка проекта перепланировки помещения/здания.
от 60 000 ₽
- Проведём кадастровые и геодезические работы
- Подготовим Акт рабочей комиссии
- Составим технический план
- Пройдём кадастровый учёт
- Получим новую выписку ЕГРН
Популярное
Согласование перепланировки нежилой недвижимости под ключ
Согласование перепланировки нежилых помещений в жилых зданиях.
от 160 000 ₽
- Соберём всю исходно-разрешительную документацию
- Разработаем проект с учётом требований МВК
- Получим согласования ОГПН и СЭС
- Получим Решение о согласовании МВК
- Введём объект в эксплуатацию, внесём изменения в ЕГРН
Узаконить уже сделанную перепланировку нежилой недвижимости
Узаконим перепланировку нежилого помещения, которая уже выполнена.
от 160 000 ₽
- Подготовим проект по факту выполненных работ
- Соберём документы и пройдём все инстанции
- Получим новую выписку ЕГРН
- Консультационная поддержка
Бесплатный экспертный отчёт
Узнайте, можно ли согласовать перепланировку вашей квартиры
Если согласовать текущий вариант нельзя, эксперт предложит практичный маршрут: что добавить, перенести или восстановить, чтобы перепланировка соответствовала требованиям.
Что получите
Понятный план согласования
- ✓Можно ли согласовать перепланировку в текущем виде
- ✓Какие решения мешают согласованию и почему
- ✓Что изменить, перенести, добавить или восстановить, чтобы согласование стало возможным
Запросить бесплатный отчёт
После заявки эксперт свяжется с вами и запросит адрес, планы и описание изменений.
Загружается квиз...
карта портфолио
География реализованных проектов
128 проектов в Санкт-Петербурге: показываем плотность по районам и адреса на карте.
Что можно узаконить с 1 раза без отказа
Виды перепланировок, которые мы успешно согласовываем
🏠
Изменение конфигурации помещений
Объединение, разделение и изменение планировки комнат
- Кухня + гостиная
- Комната + балкон
- Несколько комнат в одну
- Коридор + комната
🚪
Перенос дверных проемов
Изменение расположения и размера дверей и арок
- Расширение проемов
- Создание новых проемов
- Заделка старых проемов
- Арочные проемы
🧱
Проёмы в несущих стенах
Устройство проемов в несущих стенах для удобства перепланировки
- Проемы в панельных домах
- Проемы в монолитных домах
- Проемы в кирпичных домах
- Расширение действующих проемов
👗
Устройство гардеробных
Создание функциональных систем хранения
- Встроенные шкафы
- Отдельные гардеробные
- Кладовые помещения
- Ниши и антресоли
🚿
Перепланировка и переустройство санузла
Изменение планировки ванной комнаты и туалета
- Объединение санузла
- Перенос сантехники
- Расширение ванной
- Устройство душевой
🎯
Создание функциональных зон
Организация пространства под конкретные задачи
- Большие кухни
- Просторные гардеробные
- Комфортные санузлы
- Вместительные прихожие
Не уверены, можно ли согласовать вашу перепланировку?
Получите бесплатную консультацию нашего инженера
Да, мы всё сделаем за вас
Если любопытно, как устроена "закулисная" часть согласования — вот весь процесс шаг за шагом, со всеми нюансами
01
Бесплатный анализ объекта
0 руб.Выясним все "подводные камни" именно в вашем случае и честно скажем, можно ли узаконить перепланировку в СПб — без иллюзий и лишних трат.
02
Заключение договора
0 руб.Фиксируем всё письменно: сроки, цену, гарантию. Никаких сюрпризов и устных обещаний.
03
Сбор исходной информации
от 8,5 т.р.Соберём все документы сами — от выписки ЕГРН до актов обследования. Вам не придётся тратить нервы и время на очереди.
04
Разработка проекта перепланировки
от 35 т.р.Проект, который будет разработан, основываясь на требования районной МВК и опыт наших инженеров. Мы знаем как обойти типичные отказы.
05
Согласование проекта в гос. инстанциях
от 30 т.р.Получим согласование УК, Пожарного надзора, КГИОП, СЭС, государственные экспертизы и вернемся с положительным заключением.
06
Получение разрешения в МВК
0 руб.Вы получите разрешение в руки, даже не заходя в администрацию.
07
Кадастровый обмер помещения
от 5 т.р.Обмер помещения кадастровым инженером. Максимальная точность — чтобы планы совпадали с ранее согласованным проектом. Данные обмеры попадут в выписку ЕГРН.
08
Ввод квартиры в эксплуатацию и получение акта приёмки
от 20 т.р.Организуем приёмку "под ключ" и оформим акт без вашего участия — спокойно и без беготни.
09
Изготовление техплана
от 7 т.р.Техплан, который Росреестр зарегистрирует с первой подачи.
10
Получение новой выписки ЕГРН
2 000 руб.Новая выписка ЕГРН с узаконенной перепланировкой.
90-120
дней общий срок
100%
гарантия согласования
0
походов в инстанции
Работаем по всему Санкт-Петербургу
Согласовываем перепланировки во всех районах города
Ваше согласование начинается с сервиса №1 в Петербурге —
с нашей экспертизой и вниманием к деталям
Мы готовы сопровождать вас на каждом этапе, помогая вам реализовать ваши идеи по перепланировке. Начните свой путь к комфортному жилью с нами уже сегодня.
Вы можете на нас положиться
Почему клиенты выбирают именно нас
🏆
Опыт и экспертиза
Более 5 лет на рынке согласования перепланировок
2500+ успешных проектов
Команда опытных инженеров
Знание всех нюансов и требований районных МВК
Работа со сложными объектами
⚡
Скорость работы
Минимальные сроки согласования без потери качества
Стандартные проекты за 20 дней
Параллельная подача документов
Быстрое взаимодействие с инстанциями
💯
Гарантия результата
100% гарантия согласования или возврат средств
Предварительная оценка возможности
Фиксированная стоимость в договоре
Возврат средств при невозможности согласования
Бесплатное устранение замечаний
🔧
Полный спектр услуг
Все этапы согласования под ключ
Техническое заключение
Проект перепланировки
Сбор всех справок и документов
Сопровождение до получения разрешения
💰
Прозрачное ценообразование
Честные цены без скрытых доплат
Фиксированная стоимость в договоре
Рассрочка платежа на время работ
Прозрачные этапы оплат по договору
Никаких доплат в процессе
🤝
Персональный подход
Индивидуальная работа с каждым клиентом
Персональный менеджер проекта
Бесплатная консультация инженера
Выезд на объект в удобное время
Постоянная связь и отчетность
Цифры, которые говорят за нас
Результаты нашей работы в цифрах
2500+
согласованных проектов
100%
гарантия результата
90
дней средний срок
Более 5
лет опыта
Работаем официально
Гарантия возврата по договору
Допуск СРО
Страхование ответственности
Официальные договоры
Поддержка на всех этапах
Работаем 24/7
Бесплатные консультации
Отчеты о ходе работ
Помощь после согласования
Готовы убедиться в наших преимуществах?
Начните с бесплатной консультации нашего инженера
Отзывы наших довольных клиентов
Реальные истории успешного согласования
👨💼
Дмитрий Перекопный
Санкт-Петербург
7 апреля
"Обратились с вопросом по уже выполненной перепланировке… менеджер… дала полную консультацию по допущенным нарушениям, очень чётко расписала процесс, что и за чем необходимо сделать, куда обращаться, дала необходимые инструкции… сотрудники компании очень помогли"
Проект: Узаконивание перепланировки
Было:
Самовольная перепланировка
Стало:
Узаконенная планировка
Хотите стать следующим довольным клиентом?
Присоединяйтесь к сотням успешно согласованных проектов
Что является перепланировкой по законам 2026?
Ответы на частые вопросы
ОсновыСогласованиеСтоимостьУзакониваниеСрокиПоследствияОграниченияДокументыУслуги
Перепланировкой считается изменение конфигурации квартиры, требующее внесения изменений в технический паспорт. Это снос или возведение стен, перенос дверных проемов, изменение назначения помещений, объединение или разделение комнат.
Нельзя согласовать проем или увеличение проема в несущей стене без проекта. Да, проемы в любых стенах, даже ненесущих, требуют согласование. Исключение составляют только шкафы и перегородки не отмеченные в выписке ЕГРН.
Стоимость зависит от сложности объекта: разработка проекта — от 35 000 руб., проект и согласование в МВК — от 65 000 руб., согласование "под ключ" — от 85 000 руб. Итоговая цена фиксируется в договоре после оценки.
Да, можно узаконить уже выполненную перепланировку. Для этого потребуется техническое заключение о безопасности изменений и проект перепланировки, соответствующий текущему состоянию квартиры.
Стандартное согласование занимает 60-90 дней с момента подачи документов в МВК. Подготовка документов занимает дополнительно 10-20 дней.
Несогласованная перепланировка грозит штрафом, проблемами при продаже квартиры в ипотеку, судебными разбирательствами, принудительным приведением квартиры к первоначальному виду.
В большинстве случаев нет. Кухню нельзя размещать над жилыми комнатами соседей снизу. Исключение - первые этажи и квартиры над нежилыми помещениями. Также можно объединить кухню с гостиной без переноса мокрой зоны.
Согласие соседей может потребоваться при затрагивании общедолевого имущества. В большинстве случаев стандартной перепланировки согласие соседей не требуется.
Увеличение санузла возможно только за счет технических помещений (коридор, кладовая) или нежилых зон. Увеличение за счет кухни или жилых комнат запрещено СанПиН.
Полный комплекс услуг включает: выезд инженера, техническое заключение, проект перепланировки, сбор всех справок и документов, подачу в МВК, получение положительного решения МВК, подготовку комплекта документов на акт ввода, ввод объекта в эксплуатацию с МВК, составление технического плана, внесение изменений в кадастровый учёт, получение новой выписки ЕГРН.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Получите персональную консультацию нашего инженера
📞
Телефонная консультация
Бесплатная консультация по телефону в рабочее время
🏠
Выезд инженера
Осмотр объекта и консультация на месте
💬
Онлайн консультация
Консультация по видеосвязи с демонстрацией документов
Первичная проверка без обязательств
Бесплатно проверим ваш план
Выберите тип помещения и этап. Мы подскажем, что делать дальше, какие риски есть и сколько может стоить согласование.