Техническая документация для хозяйственного корпуса ГУП «ТЭК-СПб»: г. Кудрово, улица Областная, дом 9, корпус 1, Ленинградская область
«Можно ли расширить санузел и соединить кладовую с кухней — и при этом всё оформить официально?» — с таким вопросом к нам пришёл собственник квартиры в новостройке на Областной. Мы не просто ответили: «можно». Мы оформили всё по правилам — с проектом, согласованиями и регистрацией в ЕГРН.
Что хотели изменить
- •Клиент хотел сделать комфортную и современную планировку — и сразу решилУвеличение площади совмещённого санузла за счёт коридора с изменением расстановки сантехнического оборудования
- •Устройство гардеробной за счёт части коридора
- •Объединение кладовой и кухни с изменением расстановки электроплиты и раковины и подключением к стоякам ГВС, ХВС и канализации
- •Получение технических условий по подключению инженерных коммуникаций
- •Согласование с УК, МВК, ОНД и регистрация изменений в ЕГРН.любые работы в мокрых зонах требуют проекта и одобрения. Поэтому выбрал решение под ключ — без рисков и с официальным финалом.
Особенности проекта
- •Дом — кирпичный, 2020 года постройки, 26 этажей, г. Кудрово (Всеволожский район). Перекрытия — железобетонные, газа нет.Расширение санузла и перенос сантехники — требует технических условий
- •Работа с мокрыми зонами — обязательна точная привязка к стоякам и соблюдение норм ПИБ
Объединение кухни с кладовой — требует проектного обоснования.
Что мы сделали
- •Провели аудит документов на старте и сразу определили возможность согласования перепланировки
- •Разработали проект по нормам Ленобласти и СПб
- •Получили технические условия по инженерным коммуникациям управляющей компанией (УК) межведомственной комиссией (МВК) отделом надзорной деятельности (ОНД)
- •Получили акт приёмки
- •Внесли изменения в ЕГРН.
Что в итоге
- •Квартира стала удобной, документы — чистыми. Всё оформлено по закону, без рисков.
Хотите так же?
Планируете перепланировку с мокрыми зонами и объединением кухни в кирпичном доме на ул. Областной в Кудрово? Даже если нужно затронуть санузел или изменить расстановку техники — подготовим проект и оформим всё по закону, с финалом в ЕГРН.