📌 Согласование перепланировки с проёмом в несущей и расширением санузла: Московское шоссе, 26, корп. 2, стр. 1 (Московский район СПб), Московский район СПб
«Хотим и проём, и удобный санузел, и всё официально — а не получится ли, что потом заставят всё снести?» — с таким вопросом к нам обратился собственник квартиры в ЖК «Звёздное». Сценарий включал всё сразу: и несущую, и мокрую зону, и кладовую. Мы оформили проект с разделом КР и провели согласование с первого раза.
Что хотели изменить
Клиент планировал создать комфортную и логичную планировку. Работы включали:
- •Согласование перепланировки по увеличению санузла за счёт площади коридора; • Устройство дверного проёма 1200×2200 мм в несущей стене между кухней и комнатой; • Увеличение комнаты за счёт части площади кладовой; • Разработка проекта с разделом КР по усилению конструкции; • Согласование с УК, МВК, ГАСН, ОНД.
Всё было выполнено на этапе до начала ремонта — строго по нормам и с расчётами.
Особенности проекта
Дом монолитный, 21 этаж, 2017 года постройки. Перекрытия — железобетонные. Газоснабжения нет, отопление и ГВС — централизованные. ЖК входит в квартал «Звёздное», Московский район.
Ключевые особенности: • Проём в несущей стене требует усиления и раздела КР; • Санузел и мокрые зоны — основание для получения техусловий; • Кладовка — часть техплана: важно не нарушить общую конфигурацию ПИБ.
Что мы сделали
Провели аудит и проверили допустимость всех изменений Разработали проект с разделом КР и обоснованием по инженерным системам Согласовали с УК, МВК, ГАСН, ОНД Подготовили документы для ввода и финальной регистрации в ЕГРН
Что в итоге
Квартира теперь с продуманной и удобной планировкой — всё оформлено официально, без риска отказа или сноса.
Хотите так же?
Хотите расширить санузел и сделать проём в несущей — как на Московском шоссе, 26? Согласуем даже сложные перепланировки — с усилением, проектом и итогом в ЕГРН. Пишите — разберём ваш случай.