Проект перепланировки под ключ: ул. Парашютная, 17/1 (Приморский район СПб), Приморский район СПб
Хотелось объединить кухню с комнатой, убрать лишние проходы и немного расширить санузел. Всё — небольшие переделки. Пока не дойдёт до документов. Например, "проём в несущей" — это не просто дырка в стене, а инженерный узел. Мы помогли пройти путь от проекта до финального акта — без доработок и отказов.
Что хотели изменить
Клиенты обратились заранее — чтобы сразу сделать правильно:
- •заложить дверной проём между кухней и коридором пробить новый проём между комнатой и кухней увеличить совмещённый санузел за счёт площади коридора.
- •И — да, согласовать официально перепланировку квартиры в Приморском районе Санкт-Петербурга: с проектом, актом и регистрацией в ЕГРН.
Особенности проекта
Дом 2017 года, монолитный, с железобетонными перекрытиями. Несмотря на современность, здесь действуют все те же нормы:
- •любое изменение несущих требует проект и расчёты работы с санузлом → только с техусловиями и точной привязкой к стоякам пробивка и закладка проёмов — с оценкой пожарных, УК и Межведомственной комиссией.
Что мы сделали
- •Провели аудит документов на старте и сразу определили возможность согласования перепланировки
- •Разработали проект перепланировки с учётом усиления и новых проёмов
- •Получили технические условия на подключение инженерных сетей
Согласовали проект с:
- •Управляющей организацией (УК)
- •Отделом надзорной деятельности (ОНД)
- •Межведомственной комиссией (МВК Приморского района)
- •Получили акт МВК и зарегистрировали изменения в ЕГРН
Что в итоге
Все изменения оформлены. Планировка теперь точно такая, как задумана — и полностью легализована.
- •Квартира готова к сделкам и проверкам. Никаких вопросов от органов — всё зафиксировано в техническом плане.
Хотите так же?
Планируете сделать перепланировку квартиры в Приморском районе? Сделаем всё по правилам от вашего лица. Просто оставьте заявку на сайте.