Перепланировка с гардеробной и переносом сантехники: Русановская улица, дом 17, литера А, Невский район СПб
«Мы просто хотели сделать кухню удобной и светлой, а проём — там, где логично». Но за каждой такой «логикой» в Петербурге — нормы, зоны, инстанции. На Русановской 17 собственник квартиры заранее хотел сделать всё правильно: объединить кухню и столовую, перенести дверной проём в комнате и не попасть в тупик на этапе продажи.
Что хотели изменить
- •Клиентоформить перепланировку с нуля, поПеренос дверного проёма в комнате.
- •Организация помещения «кухня-столовая» с изменением площади.
- •Получение технических условий по подключению инженерных коммуникаций.
- •Финальное согласование со всеми инстанциями и регистрация изменений в ЕГРН.если сделать самовольно — будет дороже и дольше. Поэтому сразу запросил «решение под ключ».
Особенности проекта
Дом — монолитный, 2013 года постройки, ЖК «Ласточкино гнездо». Перекрытия — железобетонные, газа нет, дом современный, с собственными правилами согласования внутри УК.Перенос проёманельзя нарушить несущие или противопожарные требования.
Объединение кухни и столовой затрагивает инженерные коммуникации — нужно не только проект, но и согласование с УК.
Работы касались «мокрой зоны» — это всегда дополнительная проверка и техусловия.
Что мы сделали
- •Подготовили проект перепланировки с учётом всех норм и внутренних правил дома.
- •Получили технические условия по подключению инженерных сетей.управляющей компанией (УК) отделом надзорной деятельности (ОНД) межведомственной комиссией (МВК) Невского района.
- •Получили акт ввода в эксплуатацию.
- •Внесли изменения в ЕГРН.
Что в итоге
- •Все изменения официально зарегистрированы. Квартира без обременений — можно спокойно жить или выходить на продажу.
Хотите так же?
Думаете о перепланировке квартиры в новостройке на ул. Русановской в Невском районе СПб?
На монолитные дома свои правила — даже без газа и «опасных»проёмы кухни-столовые коммуникации и мокрые зоны. 📞 Оставьте заявку — подскажем, что реально и сколько займёт времени.