📌 Согласование перепланировки с организацией дополнительных санузлов: улица Бабушкина, дом 24, Невский район СПб
«Когда семья растёт, одного санузла становится катастрофически мало…» — с таким живым и понятным запросом к нам обратилась семья с детьми, купившая квартиру в доме на ул. Бабушкина. Это был не просто проект — а попытка сделать старую квартиру действительно удобной для жизни. Без суеты по утрам, без вечных очередей в ванную, без страха, что за переделки потом накажут. Мы провели согласование по всем правилам.
Что хотели изменить
Квартира доставалась с планировкой 50-х годов — встроенный шкаф, неудачное расположение дверей, и один единственный• Организовать дополнительные санузлы; • Демонтировать встроенный шкаф, мешавший новой планировке; • Перенести дверные проёмы для удобства зонирования; • Получить технические условия по инженерии; • Согласовать всё с УК, МВК и ОНД.никаких «самостроев», всё должно быть в ЕГРН.
Особенности проекта
Кирпичный дом 1959 года постройки, 5 этажей. Газ — централизованный. Перекрытия указаны как «смешанные» (по 2ГИС — «иное»). Район — Невский.• Увеличение количества санузлов требует чёткого соблюдения норм по стоякам и уклонам; • Старый жилой фонд с газом — важна правильная вентиляция и доступ к оборудованию; • Перепланировка затрагивает несущие и инженерные зоны — проект должен учитывать всё.
Что мы сделали
Провели аудит квартиры и сформировали техническое задание Разработали проект перепланировки с учётом увеличения мокрых зон Получили технические условия на подключение сантехники Согласовали с УК, МВК, ОНД Подготовили пакет для ввода и дальнейшей регистрации в ЕГРН
Что в итоге
Теперь у семьи больше утреннего спокойствия, меньше бытовых очередей — и всё это оформлено по закону. Перепланировка внесена в реестр, никаких рисков и штрафов.
Хотите так же?
Планируете добавить второй санузел —от проекта до финальной регистрации. Напишите — расскажем, как это проходит.