📌 Согласование перепланировки в новостройке: МО Академическое, улица Обручевых, дом 5, строение 1, Калининский район СПб
«Хотелось, чтобы всё было логично: санузел — побольше, комната — просторнее, кухня — без перегородки…» — с такими пожеланиями к нам обратился владелец квартиры в новом доме на Обручевых. Всё уже продумано — оставалось только сделать по закону.
Что хотели изменить
- •Владелец квартиры в доме 2018 года постройки хотел адаптировать планировку под комфорт жизни и удобное зонирование.увеличение комнаты за счёт части площади коридора, расширение санузла также за счёт коридора, смещение дверного проёма, демонтаж простенка над проёмом между кухней и коридором с установкой раздвижной двери, изменение расположения сантехнического оборудования с подключением к существующим стоякам.оформить всё официально — и без затягиваний, так как квартира была в процессе обустройства.
Особенности проекта
Дом 2018 года постройки, 18 этажей
Перекрытия — железобетонные
Газоснабжение не указано, но по практике — отсутствует
Изменения затрагивали мокрые зоны, требовали получения ТУ на подключение к инженерным коммуникациям
Что мы сделали
- •Оценили допустимость работ по типу дома и плану ПИБ
- •Получили технические условия по подключению сантехнического оборудования
- •Разработали проект перепланировки по стандартам СПб
- •Согласовали с УК, МВК и ОНД
- •Получили акт приёмки и внесли изменения в ЕГРН
Что в итоге
Теперькомната стала больше, санузел — просторнее, а кухня — более светлой и доступной. Все изменения подтверждены официально.
- •Перепланировка зарегистрирована в ЕГРН. Техническая документация актуальна, можно спокойно жить или продать квартиру.
Хотите так же?
📍 Планируете увеличить комнату или санузел за счёт коридора — как в доме на ул. Обручевых, 5 в Академическом районе? Мы подскажем, как всё оформить правильно и без затягивания. Напишите нам — оценим план и проведём под ключ.