НЦП - Независимый Центр ПроектированияНЦП24
+7 (812) 765-01-39
Все проекты портфолио

Калининский

Мы согласовали: 7 проектов • район СПб

Примеры выполненных проектов перепланировки и переустройства квартир в Калининский районе Санкт-Петербурга. Все проекты согласованы в установленном порядке.

О Калининский районе

Что важно знать перед перепланировкой

Используем данные из кейсов НЦП24 и регламентов районных администраций, чтобы учесть все нюансы согласования.

Общая характеристика
Район на правом берегу Невы, предлагающий баланс между жилой средой и инфраструктурой.
Типичные планировки
"Сталинки" и старый фонд на юге; "хрущёвки", "брежневки", панельные дома (137-я, 504-я серии) на севере. Новые ЖК — функциональные планировки.
Особенности перепланировки
В советских домах планировки не всегда удобны. В панельных домах типовых серий перепланировка возможна по готовым проектам. В "сталинках" сложнее.
Что чаще всего делаем
Чаще всего делают увеличение санузла, объединение кухни с гостиной (если электрическая плита), создание более просторных комнат.

Поиск по адресу

📌 Согласование перепланировки с разделением смежных комнат: проспект Науки, дом 3
Адрес
пр. Науки, дом 3
Район
Калининский район СПб

📌 Согласование перепланировки с разделением смежных комнат: проспект Науки, дом 3

  • •Что хотели изменить Планировкапроходные• Увеличение площади коридора за счёт части комнаты; • Разделение смежных комнат; • Согласование с УК, МВК и ОНД
  • •Особенности проекта Дом 1964 года, панельный, 5 этажей, серия I-335-I
  • •Перекрытия — железобетонные
📌 Согласование перепланировки с проёмом в несущей и душевой зоной: Кушелевская дорога, дом 5, корпус 2, литера А
Адрес
Кушелевская дорога, дом 5, корп. 2, лит. А
Район
Калининский район СПб

📌 Согласование перепланировки с проёмом в несущей и душевой зоной: Кушелевская дорога, дом 5, корпус 2, литера А

  • •Что хотели изменить Клиент хотел современную планировку с открытым душем и удобным• Устройство дверного проёма в несущей стене между кухней и комнатой; • Замена душевого поддона на трап с душевой лейкой и подключением к стоякам; • Зашивка инженерных коммуникаций в короб с доступом в санузле; • Проект с разделом КР по усилению конструкции; • Получение технических условий по инженерным системам; • Согласование с УК, МВК, ГАСН, ОНД
  • •Особенности проекта Дом 2016 года, монолитный, 25 этажей
  • •Перекрытия — железобетонные
📌 Согласование перепланировки с объединением кухни и гостиной: проспект Металлистов, дом 117, строение 1
Адрес
пр. Металлистов, дом 117, стр. 1
Район
Калининский район СПб

📌 Согласование перепланировки с объединением кухни и гостиной: проспект Металлистов, дом 117, строение 1

  • •Что хотели изменить Клиенттрогать мокрые зоны или объединять помещения — только по проекту и с допуском от МВК
  • •Поэтому обратился сразу за официальным оформлением
  • •Согласование перепланировки по объединению кухни и гостиной; • Изменение расстановки сантехнического оборудования с подключением к стоякам ГВС/ХВС и канализации; • Получение технических условий по инженерным коммуникациям; • Согласование с УК и МВК
📌 Согласование перепланировки в новостройке: МО Академическое, улица Обручевых, дом 5, строение 1
Адрес
МО Академическое, ул. Обручевых, дом 5, строение 1
Район
Калининский район СПб

📌 Согласование перепланировки в новостройке: МО Академическое, улица Обручевых, дом 5, строение 1

  • •Что хотели изменить • Владелец квартиры в доме 2018 года постройки хотел адаптировать планировку под комфорт жизни и удобное зонирование
  • •увеличение комнаты за счёт части площади коридора, • расширение санузла также за счёт коридора, • смещение дверного проёма, • демонтаж простенка над проёмом между кухней и коридором с установкой раздвижной двери, • изменение расположения сантехнического оборудования с подключением к существующим стоякам
  • •оформить всё официально — и без затягиваний, так как квартира была в процессе обустройства
Перепланировка с демонтажом перегородок и устройством гардероба: Санкт-Петербург, проспект Науки, дом 30, корпус 1, литера А
Адрес
Санкт-Петербург, Пр. Науки, д. 30, корп. 1, лит. А
Район
Калининский район СПб

Перепланировка с демонтажом перегородок и устройством гардероба: Санкт-Петербург, проспект Науки, дом 30, корпус 1, литера А

  • •Что хотели изменить • Клиенты решили не откладывать и сразу оформитьОбъединение и увеличение санузла за счёт коридора • Смещение дверного проёма между комнатой и коридором • Замена и перенос сантехнических приборов в санузле и на кухне с подключением к существующим стоякам горячей и холодной воды, а также канализации • Получение технических условий по инженерным системам • Согласование с УК, МВК, ОНД и регистрация перепланировки в ЕГРН
  • •Поскольку затрагивались мокрые зоны и был газ — всё нужно было сделать строго по проекту, с соблюдением норм безопасности
  • •Особенности проекта Дом — панельный, 1969 года постройки, серия 14/14, Калининский район
Как узаконили уже сделанную перепланировку: Кушелевская дорога, дом 3, корпус 2
Адрес
Кушелевская дорога, дом 3, корпус 2
Район
Калининский район СПб

Как узаконили уже сделанную перепланировку: Кушелевская дорога, дом 3, корпус 2

  • •Что хотели изменить • Клиентыобъединение двух санузлов в один совмещённый • расстановку сантехнического оборудования • демонтаж двери на кухню
  • •Задача — сделать современную и удобную планировку без риска отказа от МВК и управляющей компании
  • •Особенности проекта Дом 2014 года постройки, панельный, 20 этажей, с железобетонными перекрытиями, расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга
Перепланировка с объединением санузлов и демонтажом двери: улица Бутлерова, дом 32, литера А
Адрес
ул. Бутлерова, дом 32, лит. А
Район
Калининский район СПб

Перепланировка с объединением санузлов и демонтажом двери: улица Бутлерова, дом 32, литера А

  • •Что хотели изменить • Собственники обратились за полнымобъединение санузла • демонтаж перегородки между комнатой и коридором • устройство гардеробной на площади комнаты • замена входной деревянной двери на стальную
  • •Всё это нужно было оформить официально, чтобы не возникло проблем с УК, сделками или при перепланировке в будущем
  • •Особенности проекта Дом 1964 года постройки, кирпичный, с железобетонными перекрытиями и центральным газом

Планируете перепланировку в Калининский?

Получите бесплатную консультацию по согласованию перепланировки в вашем районе. Знаем все особенности работы с местными администрациями.

Получить консультациюВсе проекты портфолио