Перепланировка с демонтажом перегородок и устройством гардероба: ул. Грибалёвой, 7, корп. 3, стр. 1 (Сампсониевское МО, Выборгский район СПб), Калининский район СПб
«Хочется, чтобы санузел был просторнее — но законно. А газ и старая серия не станут преградой?» — с этим вопросом к нам обратились собственники квартиры в панельном доме 1969 года на проспекте Науки. Мы подтвердили: да, даже с газом и типовой серией можно согласовать перепланировку. Главное — пройти весь путь от проекта до ЕГРН. Мы сделали именно так.
Что хотели изменить
Клиенты решили не откладывать и сразу оформить перепланировку «под ключ». В задачи входило:
- •Объединение и увеличение санузла за счёт коридора
- •Смещение дверного проёма между комнатой и коридором
- •Замена и перенос сантехнических приборов в санузле и на кухне с подключением к существующим стоякам горячей и холодной воды, а также канализации
- •Получение технических условий по инженерным системам
- •Согласование с УК, МВК, ОНД и регистрация перепланировки в ЕГРН.
- •Поскольку затрагивались мокрые зоны и был газ — всё нужно было сделать строго по проекту, с соблюдением норм безопасности.
Особенности проекта
Дом — панельный, 1969 года постройки, серия 14/14, Калининский район. Перекрытия — железобетонные. Газоснабжение — центральное.
Ключевые особенности:
- •Объединение санузла и перенос сантехники → обязательны технические условия
- •Газ в доме → проект согласуется с дополнительным учётом требований по газовой безопасности
Типовая серия дома требует точной привязки к техплану и соблюдения регламентов.
Что мы сделали
- •Провели аудит документов и технического паспорта
- •Разработали проект перепланировки с учётом газового оборудования и норм СПб
- •Получили технические условия на инженерные коммуникации
Согласовали проект с:
- •управляющей компанией (УК) межведомственной комиссией (МВК) отделом надзорной деятельности (ОНД)
- •Получили акт приёмки после завершения работ
- •Внесли все изменения в ЕГРН.
Что в итоге
- •Санузел стал просторным и удобным, а все изменения официально оформлены. Теперь с квартирой можно спокойно жить, продавать или сдавать — всё зарегистрировано.
Хотите так же?
Планируете перепланировку санузла в панельном доме с газом на проспекте Науки в Калининском районе? Согласуем проект, получим технические условия и оформим перепланировку официально — даже с газом и переносом сантехники.