Что хотели изменить

Клиенты заранее обратились к нам, чтобы сделать всё по правилам:

• •устройство арочного проёма демонтаж оконно-дверного заполнения в ненесущей стене и части подоконного кирпичного блока установка остеклённых дверных полотен по индивидуальному заказу.
• •Они понимали: даже без несущих и мокрых зон любые нестандартные решения нужно согласовать. Особенно — при остеклении и демонтаже конструкций.

• •И — да, согласовать перепланировку квартиры в Красносельском районе Санкт-Петербурга официально. Не «на свой страх и риск», а по закону, с финалом в ЕГРН.

Особенности проекта

Дом монолитный, 2019 года постройки, 13 этажей, перекрытия — железобетонные, газа нет. Несмотря на кажущуюся простоту: демонтаж части кладки и оконно-дверного заполнения влияет на инсоляцию и противопожарные параметры; любые проёмы и стеклянные элементы требуют одобрения ОНД и МВК.

Ключевые сложности: оформление индивидуального проекта под нестандартную конструкцию; прохождение согласований даже без несущих элементов.

Что мы сделали

Провели аудит документов на старте и сразу определили возможность согласования перепланировки Разработали проект по нормам СПб с учётом нестандартной остеклённой конструкции Согласовали с:

• •Управляющей организацией (УК)
• •Межведомственной комиссией (МВК Красносельского района)
• •Отделом надзорной деятельности (ОНД) Получили акт приёмки Внесли изменения в ЕГРН

Что в итоге

Квартира с аркой и индивидуальными дверями оформлена официально. Всё отражено в документах.

• •Объект юридически чист. Можно продавать, сдавать и не бояться проверок.

Хотите так же?

Планируете перепланировку с аркой или нестандартными проёмами в квартире в доме на ул. Лётчика Лихолетова в Красносельском районе Санкт-Петербурга? Согласуем всё по правилам — от проекта до ЕГРН. Просто напишите или позвоните нам по контактам на сайте.