Перепланировка с расширением коридора и сантехникой: Московский пр., 183–185, лит. А (Московский район СПб), Московский район СПб
«А как вообще согласовать перепланировку в старом фонде? Не испугается ли КГА?» — с этим опасением к нам пришёл собственник квартиры в кирпичном доме на Васильевском острове. Мы объяснили, как действовать: без догадок, на основе обследования и с точным проектом. В итоге — согласование прошло спокойно.
Что хотели изменить
Клиент планировал затронуть фасад здания, поэтому нужно было пройти строгую процедуру:
- •Провести лазерное обследование фасада дома
- •Разработать проектную документацию
- •Согласовать её с Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА).
- •Он понимал: любые работы в исторических зданиях — под особым контролем. Поэтому решил не рисковать, а сделать всё по закону, с проектом и официальным согласованием.
Особенности проекта
Дом — кирпичный, 1914 года постройки, 7 этажей, Василеостровский район. Перекрытия — смешанные. Газоснабжение — центральное.
Ключевые особенности:
- •Дом — исторический фонд, согласования проходят через КГА
- •Требуется точная фиксация фасадов, чтобы избежать отклонений от проектных границ
- •Смешанные перекрытия и старые техусловия → требуют аккуратной технической проработки.
Что мы сделали
- •Организовали лазерное обследование фасада
- •Разработали проектную документацию с учётом требований КГА и статуса здания
- •Подали документы и согласовали проект в КГА.
Что в итоге
- •Получено официальное разрешение. Работы можно начинать без страха: всё зафиксировано, одобрено и подкреплено обследованием.
Хотите так же?
Планируете затронуть фасад или несущие конструкции в доме на Васильевском острове? Покажем, как пройти путь через КГА: от обследования до согласованного проекта — без рисков и лишних кругов.