НЦП - Независимый Центр ПроектированияНЦП24
+7 (812) 765-01-39
Все проекты портфолио

Невский

Мы согласовали: 24 проекта • район СПб

Примеры выполненных проектов перепланировки и переустройства квартир в Невский районе Санкт-Петербурга. Все проекты согласованы в установленном порядке.

О Невский районе

Что важно знать перед перепланировкой

Используем данные из кейсов НЦП24 и регламентов районных администраций, чтобы учесть все нюансы согласования.

Общая характеристика
Восточная часть города, один из крупных спальных массивов.
Типичные планировки
Типовое панельное и блочное жильё (504, 137 серии, корабли, "брежневки", "хрущёвки") с компактными кухнями. В новых ЖК — стандартные европланировки.
Особенности перепланировки
В старых сериях планировки малоудобны. Перепланировка возможна, но требует учёта несущих стен в панельных домах.
Что чаще всего делаем
Чаще всего делают расширение кухни, объединение санузла, создание открытого пространства (при электрической плите).

Поиск по адресу

📌 Ввод в эксплуатацию после перепланировки: Обуховский проспект, д. 8, стр. 1 (Невский район СПб)
Адрес
МО, Обуховский пр., Александровской Фермы, дом 8, стр.1
Район
Невский район СПб

📌 Ввод в эксплуатацию после перепланировки: Обуховский проспект, д. 8, стр. 1 (Невский район СПб)

  • •Что хотели изменить • Провести переобмер квартиры после перепланировки; • Подготовить комплект документов для подачи на ввод объекта в эксплуатацию
  • •Задача: чтобы всё, что уже реализовано, не стало поводом для штрафов или проблем при продаже
  • •Особенно в монолитной новостройке, где УК и МВК внимательно следят за изменениями
📌 Согласование перепланировки с организацией дополнительных санузлов: ул. Бабушкина, 24 (Невский район СПб)
Адрес
ул. Бабушкина, дом 24
Район
Невский район СПб

📌 Согласование перепланировки с организацией дополнительных санузлов: ул. Бабушкина, 24 (Невский район СПб)

  • •Что хотели изменить Квартира доставалась с планировкой 50-х годов — встроенный шкаф, неудачное расположение дверей, и один единственный санузел
  • •Клиенты хотели изменить это радикально: • Организовать дополнительные санузлы; • Демонтировать встроенный шкаф, мешавший новой планировке; • Перенести дверные проёмы для удобства зонирования; • Получить технические условия по инженерии; • Согласовать всё с УК, МВК и ОНД
  • •Важным условием было: никаких «самостроев», всё должно быть в ЕГРН
📌 Ввод квартиры в эксплуатацию после перепланировки: ул. Бабушкина, 97, корп. 2, лит. Р (Невский район СПб)
Адрес
ул. Бабушкина, дом 97, корп. 2, лит. Р
Район
Невский район СПб

📌 Ввод квартиры в эксплуатацию после перепланировки: ул. Бабушкина, 97, корп. 2, лит. Р (Невский район СПб)

  • •Что хотели изменить • Переобмер квартиры после выполненной перепланировки; • Подготовка комплекта документов для ввода объекта в эксплуатацию
  • •Клиент обратился, когда перепланировка уже была завершена
  • •Без проекта и согласований — но с желанием оформить всё законно
📌 Согласование кондиционера на фасаде: ул. Дыбенко, 4, корп. 2, стр. 1 (Невский район СПб)
Адрес
ул. Дыбенко, дом 4, корпус 2, строение 1
Район
Невский район СПб

📌 Согласование кондиционера на фасаде: ул. Дыбенко, 4, корп. 2, стр. 1 (Невский район СПб)

  • •Что хотели изменить • Согласование кондиционера на фасаде здания
  • •Задача казалась простой — но в современных новостройках за фасадом следят строго
  • •Без согласования можно получить предписание на демонтаж и штраф
📌 Подготовка проекта перепланировки: ул. Караваевская, 22 (Невский район СПб)
Адрес
ул. Караваевская, дом 22
Район
Невский район СПб

📌 Подготовка проекта перепланировки: ул. Караваевская, 22 (Невский район СПб)

  • •Что хотели изменить Клиент планировал обновить внутреннюю планировку и нуждался в официальном проекте перепланировки
  • •Мы подключились на этапе подготовки: • Разработали проект перепланировки
  • •Это базовый, но ключевой шаг: проект станет основой для согласования в МВК, УК и, в будущем, ввода в эксплуатацию
Проект перепланировки в новостройке на Ленинском: пр. Ленинский, 66, корп. 2, стр. 1 (МО Южно-Приморский, СПб)
Адрес
МО Рыбацкое, территория Усть-Славянка, Советский пр., дом 20, стр. 1, пом. -Н
Район
Невский район СПб

Проект перепланировки в новостройке на Ленинском: пр. Ленинский, 66, корп. 2, стр. 1 (МО Южно-Приморский, СПб)

  • •Согласование перепланировки нежилого помещения в части демонтажа перегородок
  • •Перенос сантехнического оборудования с последующим подключением к существующим стоякам горячей, холодной воды и канализации
  • •Устройство вентиляционных решеток на фасаде по оси 5 м/о «А-Б»
📌 Согласование перепланировки с увеличением комнаты и санузла: ул. Обручевых, 5, стр. 1 (МО Академическое, Калининский район СПб)
Адрес
ул. Бабушкина, дом 84, корпус 1, строение 1
Район
Невский район СПб

📌 Согласование перепланировки с увеличением комнаты и санузла: ул. Обручевых, 5, стр. 1 (МО Академическое, Калининский район СПб)

  • •Что хотели изменить Клиент хотел расширить функциональность квартиры и оформить всё по закону
  • •Запрос включал: • устройство гардеробной на части комнаты, • демонтаж стены между кухней и комнатой и установка раздвижной двери, • заделка дверного проёма между кухней и коридором
  • •Главное условие — сохранить логику проекта дома и не нарушить требований для новостроек
📌 Согласование перепланировки с гардеробной и проёмом в новостройке: ул. Бабушкина, 84, к.1, стр.1 (Невский район СПб)
Адрес
пр. Стачек, дом 74, корпус 1
Район
Невский район СПб

📌 Согласование перепланировки с гардеробной и проёмом в новостройке: ул. Бабушкина, 84, к.1, стр.1 (Невский район СПб)

  • •Что хотели изменить Клиент решил не ограничиваться одной задачей — и запланировал комплексное обновление планировки: • замена дверного блока входной двери, • демонтаж перегородки между комнатами и коридором, • демонтаж перегородок шкафа, • замена дверного блока между комнатой и балконом, • демонтаж перегородки между туалетом и ванной, • смещение дверного проема в санузел, • демонтаж перегородки между кухней и коридором
  • •И — оформить всё официально: с проектом, согласованиями и регистрацией изменений в ЕГРН
  • •Особенности проекта Дом кирпичный, 10 этажей, 1959 года постройки Перекрытия — железобетонные Газоснабжения нет, что немного упрощает согласование Большой объём работ требовал точного проекта и поэтапного прохождения инстанций Что мы сделали • Провели аудит документов • Подготовили проект перепланировки по нормам СПб • Согласовали проект с УК, МВК и ОНД • Получили акт приёмки • Внесли изменения в ЕГРН Что в итоге Квартира преобразилась: исчезли неудобные перегородки, появилось больше света и воздуха
Согласование перепланировки в панельном доме с газом: ул. Коллонтай, 47, корп. 5, лит. А (Невский район СПб)
Адрес
ул. Паргаловская, дом 10
Район
Невский район СПб

Согласование перепланировки в панельном доме с газом: ул. Коллонтай, 47, корп. 5, лит. А (Невский район СПб)

  • •Что хотели изменить Клиенты обратились заранее — и решили согласовать официально: • увеличение санузла и ванной за счёт коридора • устройство проёма между кухней и комнатой с установкой раздвижных дверей • увеличение комнаты за счёт коридора • устройство проёма между комнатами с установкой раздвижных дверей • увеличение гардероба за счёт комнаты и коридора • демонтаж встроенного шкафа
  • •Цель — изменить планировку, сделать всё под себя, но с сохранением юридической чистоты объекта
  • •И — да, согласовать перепланировку квартиры в Выборгском районе Санкт-Петербурга официально
Согласование проёма в несущей и новой ванной: ул. Коллонтай, 5/1 (Невский район СПб)
Адрес
ул. Коллонтай, 5/1
Район
Невский район СПб

Согласование проёма в несущей и новой ванной: ул. Коллонтай, 5/1 (Невский район СПб)

  • •Нужно организовать ванную в новом месте и пробить проём в несущей
  • •Главное — чтобы всё было согласовано»
  • •Мы оформили перепланировку официально: с проектом, усилением конструкции …
📌 Согласование перепланировки с переносом дверного проёма и объединением кухни: Русановская ул., д. 17, лит. А (Невский район СПб)
Адрес
ул. Тельмана, 48, к.4 (Невский район, Санкт-Петербург)
Район
Невский район СПб

📌 Согласование перепланировки с переносом дверного проёма и объединением кухни: Русановская ул., д. 17, лит. А (Невский район СПб)

  • •Что хотели изменить Клиент заранее пришёл с запросом на согласование: • устройство дверного проема в несущей стеновой панели между кухней и комнатой, с установкой раздвижных дверей • увеличение площадей туалета и ванной за счёт части коридора
  • •Главная задача — провести все работы с учётом газоснабжения, соблюсти нормативы и оформить изменения без риска отказа от комиссии
  • •Особенности проекта Дом 1997 года, монолитный, с газом и железобетонными перекрытиями
Согласование уже сделанной перепланировки в квартире на ул. Дыбенко, 15 в Санкт-Петербурге
Адрес
ул. Дыбенко, 15 в Санкт-Петербурге
Район
Невский район СПб

Согласование уже сделанной перепланировки в квартире на ул. Дыбенко, 15 в Санкт-Петербурге

  • •А бывало у вас такое, что ремонт закончен, квартира мечты готова — а на душе неспокойно
  • •И вот оно: тревожное "а если придут с проверкой
  • •Мы оформляем да…
Страница 2 из 2

Планируете перепланировку в Невский?

Получите бесплатную консультацию по согласованию перепланировки в вашем районе. Знаем все особенности работы с местными администрациями.

Получить консультациюВсе проекты портфолио