Как узаконили уже сделанную перепланировку в доме 2018 года: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, 8.30 Муринское городское поселение, г. Мурино, Воронцовский бульвар, дом № 17, Калининский район СПб
«Планируем ремонт, хотим объединить зоны и чуть поменять планировку. Лучше заранее понять, что реально согласовать». Клиенты обратились к нам на старте — мы разработали проект, который можно сразу подавать в УК и МВК.
Что хотели изменить
- •Обращение было на этапе планирования ремонта. Заказчики понимали: даже если в доме нет газа, любые изменения — особенно с мокрыми зонами или стенами — нужно оформлять официально. Их цель — получить проект, с которым потом не будет проблем при согласовании или регистрации в ЕГРН.
Клиенты обратились после завершения всех работ, когда ремонт уже был проведён. Основной задачей было:
- •провести переобмер квартиры по фактической планировке подготовить комплект документов для ввода объекта в эксплуатацию.
- •Цель — узаконить уже выполненную перепланировку без штрафов и отказов со стороны МВК.
Особенности проекта
Дом 2018 года постройки, монолитный, с железобетонными перекрытиями. Газоснабжение отсутствует, отопление — через индивидуальный тепловой пункт. Несмотря на это, важно учитывать:
- •прохождение инженерных коммуникаций допустимые зоны для мокрых помещений ограничения по объединению или зонированию пространства.
Что мы сделали
- •Провели аудит документов на старте и сразу определили возможность согласования перепланировки
- •Согласовали технические решения с клиентами
- •Разработали проект перепланировки, соответствующий нормам Ленинградской области и требованиям УК новостроек
- •Провели переобмер квартиры по завершённой перепланировке
- •Сформировали комплект технической документации
- •Подготовили документы для ввода в эксплуатацию
- •Сопроводили клиента до получения акта
- •Зарегистрировали изменения в ЕГРН
Что в итоге
На руках у клиента — готовый проект, адаптированный под конструктив здания и требования МВК. Теперь можно начинать ремонт с уверенностью: все работы можно будет оформить официально.
- •Проект пригоден для подачи в управляющую организацию, МВК и дальнейшей регистрации в ЕГРН.
Перепланировка узаконена, документы приведены в порядок, квартира официально введена в эксплуатацию.
- •Объект можно продавать, оформлять в ипотеку или сдавать — всё зафиксировано в техническом плане и Росреестре.
Хотите так же?
Планируете перепланировку в новостройке без газа в доме на Воронцовском бульваре в г. Мурино (Всеволожский район Ленобласти)? Разработаем проект, который пройдёт согласование с первого раза. Просто напишите или позвоните нам по контактам на сайте.