Перепланировка нежилого помещения с вентиляцией и переносом сантехники: Советский пр., 20, стр. 1, пом. -Н (МО Рыбацкое, Усть-Славянка, СПб), Красногвардейский район СПб
«Можно ли на балконе поставить перегородку и убрать окно? Или откажут?» — такой вопрос всё чаще слышим от владельцев новостроек. В этот раз мы работали с квартирой в ЖК «Семь столиц», и да — даже с балконом можно согласовать изменения, если сделать всё грамотно.
Что хотели изменить
Собственник заранее знал, что любые изменения на балконе — зона риска. Поэтому обратился до начала работ: чтобы согласовать перепланировку в Кудрово официально, без отказов и переделок.
Работы включали: • Демонтаж оконного проёма между кухней и балконом; • Монтаж перегородки на балконе между кухней и комнатой; • Подача и прохождение согласования в УК, МВК, ОНД.
Особенности проекта
Жилой дом 2018 года, кирпично-монолитный, 25 этажей, 472 квартиры. Газоснабжение отсутствует (современные стандарты), дом оснащён централизованным отоплением и водоснабжением.
Ключевые особенности: • Работы касаются балкона — а значит, нужно строго соблюдать нормы безопасности и теплоснабжения. • Демонтаж оконного блока требует особого обоснования в проекте (нельзя нарушать ограждающую конструкцию). • ЖК «Семь столиц» — крупный комплекс с внимательной УК и МВК: важна точность документации.
Что мы сделали
- •Оценили допустимость работ по нормативам и требованиям ЖК; • Заказали обмерный план и подготовили проект перепланировки; • Подали документы и согласовали с УК, МВК, ОНД; • Получили акт о завершённой перепланировке и внесли изменения в ЕГРН.
Что в итоге
Балкон теперь стал удобным и функциональным — и при этом все изменения полностью узаконены.
Хотите так же?
Планируете перепланировку с изменениями на балконе в доме на ул. Английской в Кудрово (ЖК «Семь столиц»)? Согласуем по правилам, без затягивания. Просто напишите или позвоните нам по контактам на сайте.