Что хотели изменить

Клиенты хотели провести косметически простую, но с юридической точки зрения значимую перепланировку: встроить шкаф, перенести дверь, поменять оконно-дверной блок, обновить расположение сантехники. Главный запрос — сделать всё грамотно и согласовать перепланировку во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

Особенности проекта

Дом — монолитный, 2020 года постройки, с железобетонными перекрытиями, без газа, Фрунзенский район Санкт-Петербурга.

Работы включали:

Согласование перепланировки по устройству встроенного шкафа на части площади коридора

Замена оконно-дверного блока

Перенос дверного проема в комнате, перенос дверного проема в ванной

Изменение расстановки сантехнического оборудования с последующим подключением к существующим стоякам ГВС, ХВС и канализации

Получение технических условий на подключение инженерных коммуникаций

Хотя визуально изменения кажутся "незначительными", по регламенту они требуют обязательной разработки проекта, согласования и последующей регистрации.

Что мы сделали

• •Провели аудит документов на старте и сразу определили возможность согласования перепланировки
• •Разработали проект перепланировки
• •Получили технические условия на подключение инженерных сетей

Согласовали проект с:

• •Управляющей организацией (УК)
• •Отделом надзорной деятельности (ОНД)
• •Межведомственной комиссией (МВК Фрунзенского района)
• •Получили акт приёмочной комиссии
• •Зарегистрировали изменения в ЕГРН

Что в итоге

Согласованные изменения, подтверждённые актом МВК

Обновлённую выписку ЕГРН

Квартиру, полностью пригодную для эксплуатации и сделок купли-продажи (даже в ипотеку)

• •Квартира теперь юридически чиста и защищена от споров с надзорными органами.

Хотите так же?

Планируете перепланировку квартиры в новостройке Фрунзенского района? Поможем согласовать всё официально.