Перепланировка магазина с проёмами в несущих и усилением: ул. Красуцкого, 3, лит. М (Фрунзенский район СПб), Фрунзенский район СПб
«Хотим объединить санузел, сделать арку и проём между кухней и комнатой. Но стена — несущая. Такое вообще возможно?» — с этим вопросом к нам обратились собственники квартиры. Мы не только подтвердили: можно. Мы всё согласовали официально — с проектом, усилением и актом МВК.
Что хотели изменить
Клиенты заранее обратились к нам, чтобы сделать всё по закону:
- •объединить и расширить санузел за счёт коридора пробить проём шириной 1300 мм на высоту 2200 мм в несущей стеновой панели между кухней и комнатой расширить дверной проём в виде арки (1650×2200 мм) между коридором и комнатой сместить дверной проём между коридором и комнатой.
- •Они понимали: без проекта, раздела КР и официальных согласований любые работы с несущими стенами невозможны.
- •И — да, согласовать перепланировку квартиры в Кировском районе Санкт-Петербурга официально. Не «договориться», не «на удачу», а по закону, с финалом в ЕГРН.
Особенности проекта
Дом 1998 года постройки, 11 этажей, железобетонные перекрытия, газа нет. Несущая панель между кухней и жилой комнатой — основная сложность. Плюс масштабный проём в арочном формате. Всё это требовало:
- •раздела КР (расчёты, усиление) чёткого соблюдения СП и СНиП прохождения согласования минимум в четырёх инстанциях.
Что мы сделали
- •Провели аудит документов на старте и сразу определили возможность согласования перепланировки
- •Разработали проект с разделом КР по усилению несущей конструкции
Согласовали проект с:
- •Управляющей организацией (УК)
- •Межведомственной комиссией (МВК Кировского района)
- •ГАСН
- •ОНД
- •Получили акт приёмки
- •Внесли изменения в ЕГРН
Что в итоге
Квартира с проёмом в несущей и объединённым санузлом — полностью оформлена. Все данные внесены в техплан.
- •К сделкам и проверкам готова. Никаких рисков по документам.
Хотите так же?
Планируете перепланировку с проёмом в несущей и аркой в квартире в доме на ул. Маршала Казакова в Кировском районе Санкт-Петербурга? Мы оформим всё официально — с проектом, КР и актом. Просто напишите или позвоните нам по контактам на сайте.