Перепланировка с кухней-гостиной и увеличением санузла: ул. Сантьяго-де-Куба, 4, корп. 3 (Выборгский район СПб), Выборгский район СПб
«Хотим объединить кухню и гостиную и немного расширить санузел — можно ли это согласовать официально?» — с таким вопросом к нам обратились владельцы квартиры. Мы не только подтверд…
Что хотели изменить
Клиент заранее обратился с задачей согласовать следующие изменения:
- •закладка дверного проёма между кухней и коридором пробивка дверного проёма между комнатой и кухней увеличение совмещённого санузла за счёт части площади коридора.
- •Он понимал: любые работы с проёмами и мокрыми зонами, особенно при наличии газа, нужно проводить строго по проекту и с официальным оформлением.
Особенности проекта
Дом 1975 года, панельный, с центральным газоснабжением и железобетонными перекрытиями. Типичная планировка, где:
Кухня изолирована
Необходимо соблюдать нормативы по вентиляции в газифицированных квартирах
Перенос инженерных сетей и сантехники требуют получения технических условий
Перенос и пробивка проёма — это согласование минимум с тремя инстанциями.
Что мы сделали
- •Разработали проект перепланировки, включая схемы проёмов и изменения в санузле
- •Получили технические условия по подключению инженерных коммуникаций
Согласовали проект с:
- •Управляющей организацией (УК)
- •Отделом надзорной деятельности (ОНД)
- •Межведомственной комиссией (МВК) Выборгского района
- •Получили акт приёмки
- •Зарегистрировали изменения в ЕГРН
Что в итоге
Планировка стала более удобной и логичной. Все изменения — официальные и зафиксированы в документах.
- •Объект юридически чист. Квартира готова к сделкам, проверкам и спокойной эксплуатации.
Хотите так же?
Планируете перепланировку в квартире с газом в доме на пр. Просвещения в Выборгском районе Санкт-Петербурга? Сделаем всё грамотно — от проекта до ЕГРН. Просто напишите или позвоните нам по контактам на сайте.