Портфолио согласованных перепланировок в СПб
0 успешно согласованных проектов перепланировки квартир и нежилых помещений
Реальные кейсы с фото до и после • Гарантия результата
Районы и области
130+ согласованных перепланировок в Санкт-Петербурге
За последние годы мы провели разработку проектов, согласование и узаконивание перепланировок во всех районах СПб. В каталоге собраны реальные объекты с чертежами, фото и ключевыми параметрами. Каждый кейс можно открыть, чтобы увидеть документацию, сроки и этапы работ, а также скачать PDF с проектом.
Быстрые переходы: перепланировки квартир, нежилые объекты, Калининский район, Приморский район, Невский район.
Мы согласовали: 131 проект
Адрес
пр. Космонавтов, дом 30, корп. 4, лит. А
Район
Московский район СПб
📌 Горизонтальное объединение двух квартир с проёмом в несущей: пр. Космонавтов, 30, корп. 4, лит. А (Московский район СПб)
- •Что хотели изменить Собственники хотели объединить две квартиры — чтобы получилась одна удобная, с нормальным зонированием и комфортом: • Провести горизонтальное объединение двух квартир • Выполнить проём в несущей стеновой панели • Устроить совмещённый санузел • Смонтировать и демонтировать перегородки • Закрыть старые проёмы, которые не нужны в новой планировке • 💬 «Мы знали, что будет сложно — но не хотели “лепить” общее пространство на авось
- •Нужно было по уму»
- •Особенности проекта Дом: панельный, 5 этажей, 1971 года постройки Перекрытия: железобетонные Газоснабжение: центральное ⚠️ Особые условия: Проём в несущей — требовал раздела КР, расчётов и усиления Работы с газом → обязательное соблюдение норм, учтены в проекте Старый фонд → особое внимание к узлам сопряжения конструкций Что мы сделали • Провели аудит и подтвердили возможность объединения • Разработали проект перепланировки с разделом КР (усиление несущих) • Согласовали с: УК, МВК Московского района, ОНД, ГАСН • Получили акт приёмки • Внесли изменения в ЕГРН как единый жилой объект Что в итоге Теперь вместо двух тесных квартир — один продуманный и просторный дом: со своим санузлом, безопасным проёмом и новыми перегородками
Адрес
Кушелевская дорога, дом 5, корп. 2, лит. А
Район
Калининский район СПб
📌 Согласование перепланировки с проёмом в несущей и душевой зоной: Кушелевская дорога, 5, корп. 2, лит. А (Калининский район СПб)
- •Что хотели изменить Клиент хотел современную планировку с открытым душем и удобным проходом между кухней и комнатой
- •Работы включали: • Устройство дверного проёма в несущей стене между кухней и комнатой; • Замена душевого поддона на трап с душевой лейкой и подключением к стоякам; • Зашивка инженерных коммуникаций в короб с доступом в санузле; • Проект с разделом КР по усилению конструкции; • Получение технических условий по инженерным системам; • Согласование с УК, МВК, ГАСН, ОНД
- •Особенности проекта Дом 2016 года, монолитный, 25 этажей
Адрес
Заневское гор. Поселение, г. Кудрово, Европейский пр., дом 13, корпус 1
Район
Красногвардейский район СПб
📌 Перепланировка с гардеробной и расширением коридора: Европейский пр., 13, корп. 1 (Кудрово, Заневское поселение)
- •Что хотели изменить Клиент заранее понимал: перенос сантехники, гардеробная и демонтаж перегородок — это не «по вдохновению», а строго по проекту
- •Он обратился к нам, чтобы сделать всё официально: • Увеличить коридор за счёт площади комнаты • Демонтировать перегородку с дверью между кухней и коридором • Устроить гардеробную на части комнаты • Изменить расположение сантехнических приборов • Важно было пройти все согласования — особенно по мокрым зонам и демонтажу перегородки
- •Особенности проекта Дом: монолитный, 23 этажа, 2014 года постройки Перекрытия: железобетонные Газоснабжение: отсутствует (отопление от крышной котельной) 🛠️ Сложности проекта: Изменение расположения сантехники → потребовало учёта техусловий Гардеробная в жилой комнате → нужно было обосновать функциональность Демонтаж перегородки с дверью → прорабатывали в проекте на уровне норм безопасности Что мы сделали • Оценили планировку и подтвердили возможность узаконить изменения • Подготовили проект перепланировки с учетом демонтажа и новой расстановки сантехники Согласовали с: • УК • ОНД • МВК Заневского городского поселения • Получили акт приёмки • Внесли изменения в ЕГРН Что в итоге Теперь квартира стала функциональнее: просторный вход, логичное зонирование и удобный гардероб