Портфолио согласованных перепланировок в СПб
131 успешно согласованных проектов перепланировки квартир и нежилых помещений
Реальные кейсы с фото до и после • Гарантия результата
Районы и области
Нежилые помещения
41 проект найдено
Адрес
Английский пр., дом 22, литера А
Район
Адмиралтейский район СПб
📌 Комплексная перепланировка с двумя санузлами: Английский пр., 22, лит. А (Адмиралтейский район СПб)
- •Что хотели изменить Проект включал серию преобразований для жизни «по-новому», но с уважением к дому: • Демонтаж перегородки и проёма между коридором и комнатой • Устройство шкафа на площади комнаты • Увеличение кухни за счёт ванной и коридора • Перенос дверного проёма, установка раздвижных дверей • Объединение и расширение санузла за счёт коридора • Устройство второго санузла на месте кладовой • 💬 «Знали, что просто “по наитию” нельзя — поэтому хотели всё согласовать по правилам, особенно в таком доме» Особенности проекта кирпичный, 1846 года постройки Перекрытия: смешанные (деревянные/железобетонные) Газоснабжение: центральное ⚠️ Особенности: Старый фонд → повышенные требования к инженерке и безопасности Смешанные перекрытия → требует особого подхода при проектировании и согласовании Устройство второго санузла → требует техусловий и гидроизоляции Что мы сделали • Провели технический аудит и подтвердили допустимость всех изменений • Разработали проект перепланировки с учётом архитектурных и инженерных ограничений • Согласовали с: УК, МВК Адмиралтейского района, ОНД • Получили акт приёмки • Зарегистрировали изменения в ЕГРН Что в итоге Теперь квартира — с удобной кухней, двумя санузлами, продуманной логикой и юридически чистыми документами
- •Готово к жизни и сделкам — без рисков
- •Хотите переоборудовать пространство в доме старого фонда с газом и сделать второй санузел
Адрес
ул. Шаврова, дом 7, корпус 1, лит. А
Район
Приморский район СПб
📌 Переобмер и ввод после перепланировки: ул. Шаврова, 7, корп. 1, лит. А (Приморский район СПб)
- •Что хотели изменить Работы были завершены, задача — узаконить уже реализованные изменения: • Провели переобмер квартиры • Подготовили комплект документов для подачи на ввод в эксплуатацию • 💬 «Хотели просто спокойно оформить, чтобы при продаже не всплыли проблемы» Особенности проекта панельный, серия 504, 1990 года постройки Перекрытия: железобетонные Газоснабжение: отсутствует (по данным паспорта дома) ⚠️ Важно: Переобмер обязателен, если перепланировка выполнена без предварительного проекта Даже в типовых сериях нужна корректная фиксация в техплане Что мы сделали • Зафиксировали фактическую планировку • Провели переобмер квартиры • Подготовили техническую документацию • Сопроводили подачу на ввод объекта в эксплуатацию • Зарегистрировали изменения в ЕГРН Что в итоге и по факту, и по документам
- •Можно спокойно жить, продавать, сдавать
- •Всё оформлено официально
Адрес
ул. Благодатная, дом 51, лит. А
Район
Московский район СПб
📌 Согласование перепланировки с демонтажом шкафа и установкой арочной перегородки: ул. Благодатная, 51, лит. А (Московский район СПб)
- •Что хотели изменить • Демонтаж встроенного шкафа; • Устройство новой перегородки из ГКЛ с проёмом в форме арки
- •Особенности проекта Дом 1952 года, кирпичный
- •Перекрытия — железобетонные