📌 Перепланировка в типовой серии с газом: проспект Луначарского, дом 62, корп.1, литера А
•Что хотели изменить • Работы были связаны • Уточняется: возможно, перенос проёма, объединение кухни и гостиной, или работы с кладовой • 💬 «Хотели, чтобы всё было и удобно, и разрешено
•Особенно с газом — без “авось”» Особенности проекта Дом: панельный, серия 1‑ЛГ‑504, 1974железобетонныецентральное (характерно Газ в доме → любые работы должны быть чётко зафиксированы в проекте Серия 1‑ЛГ‑504 → типовые ограничения по вентиляции, расположению стояков, объединению зон Что мы сделали • Провели аудит допустимых работ по данной серии • Подготовили • УК • МВК Выборгского района • При необходимости — учли регламенты по газу и вентиляции • Получили акт приёмки • Внесли изменения в ЕГРН Что в итоге Теперь квартира — оформлена официально, готова к жизни и сделкам
•Всё — с учётом газа и требований типовой серии
Адрес
Ул. Ново-Александровская, дом 14, лит. А.
Район
Невский район СПб
📌 Сложная перепланировка с проёмами в несущих: ул. Ново-Александровская, 14, лит. А (Невский район СПб)
•Что хотели изменить • Объединить санузел и расширить его за счёт площади коридора • Устроить проём 2,00×2,20 м в несущей стене между кухней и комнатой • Устроить дверной проём 0,90×2,20 м между комнатой и коридором (тоже в несущей) • Демонтировать гардеробную • Разделить смежные комнаты, чтобы у каждого было своё пространство • 💬 «Хотели и удобно, и безопасно — чтобы ни одна инстанция не вернула проект» Особенности проекта Дом: монолитный, 2010 года постройки Перекрытия: железобетонные плиты Газоснабжение: отсутствует (по паспорту дома) ⚠️ Особенности: Работы с несущими конструкциями → проект с разделом КР и расчётами усиления Несколько проёмов → согласование с МВК, ГАСН, ОНД, обязательный контроль безопасности Что мы сделали • Подтвердили возможность всех изменений после анализа конструктивной схемы • Разработали проект перепланировки с разделом КР (усиление несущих) Согласовали с: • УК • МВК Невского района • ОНД • ГАСН • Получили акт приёмки • Зарегистрировали перепланировку в ЕГРН Что в итоге Квартира стала просторной, логично зонированной, безопасной — и при этом юридически чистой
•Все изменения зафиксированы
•Можно жить, продавать, сдавать — без риска
Адрес
наб. Обводного канала, дом 121, лит. А
Район
Адмиралтейский район СПб
📌 Согласование перепланировки с объединением помещений и монтажом второго уровня: набережная Обводного канала, дом 121, литера А
•Что хотели изменить • Объединение комнат и коридора в единое пространство; • Монтаж второго уровня (антресоли) над площадью холла; • Устройство нового санузла; • Получение технических условий по инженерным коммуникациям; • Согласование с УК, МВК, ОНД, ПетербургГаз
•Особенности проекта Дом 1929 года, кирпичный, 5 этажей
