Заневское гор. Поселение, г. Кудрово, Европейский пр., дом 13, корпус 1
Район
Ленинградская область
📌 Перепланировка с гардеробной и расширением коридора: Заневское гор. Поселение, г. Кудрово, Европейский проспект, дом 13, корпус 1
•Что хотели изменить • Клиентперенос сантехники, гардеробная и демонтаж перегородок — это не «по вдохновению», а строго по проекту
•Увеличить коридор за счёт площади комнаты • Демонтировать перегородку с дверью между кухней и коридором • Устроить гардеробную на части комнаты • Изменить расположение сантехнических приборов • Важно было пройти все согласования — особенно по мокрым зонам и демонтажу перегородки
•Особенности проекта Дом: монолитный, 23 этажа, 2014 года постройкижелезобетонныеотсутствует (отопление от крышной котельной) 🛠️Изменение расположения сантехники → потребовало учёта техусловий Гардеробная в жилой комнате → нужно было обосновать функциональность Демонтаж перегородки с дверью → прорабатывали в проекте на уровне норм безопасности Что мы сделали • Оценили планировку и подтвердили возможность узаконить изменения • Подготовили проект перепланировки с учетом демонтажа и новой расстановки сантехникиУК • ОНД • МВК Заневского городского поселения • Получили акт приёмки • Внесли изменения в ЕГРН Что в итоге Теперьпросторный вход, логичное зонирование и удобный гардероб
Адрес
Московское шоссе, дом 26, корп. 2, стр. 1
Район
Московский район СПб
📌 Согласование перепланировки с проёмом в несущей и расширением санузла: Московское шоссе, дом 26, корпус 2, строение 1
•Что хотели изменить Клиент планировал создать• Согласование перепланировки по увеличению санузла за счёт площади коридора; • Устройство дверного проёма 1200×2200 мм в несущей стене между кухней и комнатой; • Увеличение комнаты за счёт части площади кладовой; • Разработка проекта с разделом КР по усилению конструкции; • Согласование с УК, МВК, ГАСН, ОНД
•Всё было выполнено на этапе до начала ремонта — строго по нормам и с расчётами
•Особенности проекта Дом монолитный, 21 этаж, 2017 года постройки
Адрес
Лиговский пр., дом 206, стр. 1
Район
Фрунзенский район СПб
📌 Согласование перепланировки с расширением санузла и демонтажом перегородки: Лиговский проспект, дом 206, строение 1
•Что хотели изменить • Клиент заранее уточнил, что изменения будут затрагивать«всёУвеличение санузла за счёт площади коридора • Демонтаж перегородки между кухней и комнатой с установкой раздвижной двери • Утепление наружной стены (без оконного проёма) в жилой комнате
•Риски были связаны с согласованием демонтажа и инженерных работ
•Важно было пройти все инстанции — и оформить в ЕГРН
