📌 Горизонтальное объединение двух квартир с проёмом в несущей: проспект Космонавтов, дом 30, корпус 4, литера А
•Что хотели изменить • Собственники хотели объединить две квартиры — чтобы получиласьПровести горизонтальное объединение двух квартир • Выполнить проём в несущей стеновой панели • Устроить совмещённый санузел • Смонтировать и демонтировать перегородки • Закрыть старые проёмы, которые не нужны в новой планировке • 💬 «Мы знали, что будет сложно — но не хотели “лепить” общее пространство на авось
•Нужно было по уму»
•Особенности проекта Дом: панельный, 5 этажей, 1971 года постройкижелезобетонныецентральное ⚠️Проём в несущей — требовал раздела КР, расчётов и усиления Работы с газом → обязательное соблюдение норм, учтены в проекте Старый фонд → особое внимание к узлам сопряжения конструкций Что мы сделали • Провели аудит и подтвердили возможность объединения • Разработали проект перепланировки с разделом КР (усиление несущих)УК, МВК Московского района, ОНД, ГАСН • Получили акт приёмки • Внесли изменения в ЕГРН как единый жилой объект Что в итоге Теперь вместо двухсо своим санузлом, безопасным проёмом и новыми перегородками
Адрес
Кушелевская дорога, дом 5, корп. 2, лит. А
Район
Калининский район СПб
📌 Согласование перепланировки с проёмом в несущей и душевой зоной: Кушелевская дорога, дом 5, корпус 2, литера А
•Что хотели изменить Клиент хотел современную планировку с открытым душем и удобным• Устройство дверного проёма в несущей стене между кухней и комнатой; • Замена душевого поддона на трап с душевой лейкой и подключением к стоякам; • Зашивка инженерных коммуникаций в короб с доступом в санузле; • Проект с разделом КР по усилению конструкции; • Получение технических условий по инженерным системам; • Согласование с УК, МВК, ГАСН, ОНД
•Особенности проекта Дом 2016 года, монолитный, 25 этажей
•Перекрытия — железобетонные
Адрес
Санкт-Петербург, Ул. Краснопутиловская, д. 25, лит. А
Район
Кировский район СПб
📌 Ввод в эксплуатацию после перепланировки: Санкт-Петербург, улица Краснопутиловская, дом 25, литера А
•Что хотели изменить Клиенту нужно было• Переобмер квартиры после перепланировки; • Подготовку полного комплекта документов для ввода в эксплуатацию
•Ключевая цель — пройти согласование и регистрацию без необходимости переделывать ремонт
•Особенности проекта Дом 1955 года постройки, кирпичный, 6 этажей
